Budget
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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
A Immobilier
31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon


05 61 95 68 19
Biens similaires :
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Maison individuelle Saint-Mamet 105 m²
243 000 €
243 000 €
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Les points forts :
  • EXCELLENTE SITUATION, VASTE MAISON FAMILIALE, BON RENDEMENT LOCATIF
MAISON DE VILLAGE située dans une commune à 2 minutes de Bagnères de Luchon.
Bonne exposition pour ce bien comportant un grand salon salle à manger de 56m2 avec cheminée très lumineux donnant sur un balcon filaire avec vue sur Superbagnères. Une cuisine séparée donnant sur une terrasse où l'on peut déjeuner au frais l'été à l'abri des regards.
Un étage avec deux vastes chambres à l'ouest avec vue sur les massifs.
Un grand sous-sol avec garage où deux chambres ont été aménagées, wc et buanderie.
Petit jardinet intime pour installer deux transats au calme.
Bien intéressant car peu d'entretien, vaste pour une grande famille, cosy pour passer des soirées d'hiver au coin du feu, intéressant pour son rendement locatif, à deux pas des Thermes et du centre ludique de Luchon et des remontées mécaniques vers Superbagnères.
A visiter sans tarder ! nous contacter pour de plus amples renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2880.00 et 3940.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSaint-Mamet 31110
TypeIndividuelle
Surface105.00
Séjour56
Superficie du terrain02 a 03 ca
Terrasse5
Pièces6
Chambres4
Niveaux1
Salle de bains1
WC2   Indépendant
Epoque, année1950
État généralEn bon état
VueMontagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageGaz
OuverturesBois/Aluminium, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout
CuisineAménagée et équipée
AmeublementPartiellement meublé
Toiturebonne
AutresCheminée
Volets électriques
Taxe foncière667 €/an

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31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon

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41013 BLOIS CEDEX.

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