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m² min à m² max
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A Immobilier
31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon


05 61 95 68 19
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Immeuble Bagnères-de-Luchon 250 m²
367 500 €
367 500 €
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Les points forts :
  • CENTRE VILLE, EXPOSITION PLEIN SUD, EXCELLENT RAPPORT LOCATIF
Immeuble de deux étages situé à Bagnères de Luchon, quartier du marché, exposition Sud avec vue sur les massifs arborés. Ce bien, en partie rénovée en 2020, est composé au RdC, d'un garage/atelier de 100m2, suivi au même niveau, d'un studio avec entrée indépendante de 32m2 rénové et équipé en mars 2023.
Au premier étage, l'appartement (traversant) comprend une grande pièce de vie (plein Sud) avec cheminée, une vaste cuisine équipée, deux chambres avec grand placards et salle de bains,
Au deuxième étage, une salle d'eau refaite à neuf et 3 chambres dont 2 spacieuses avec balcons plein Sud.
Cet ensemble immobilier est calme, lumineux et très agréable à vivre, chauffage au gaz, chaudière changée en 2023. Bonus, sortie extérieure sur petit patio de verdure.
L'appartement ainsi que le studio sont loués régulièrement et représentent un excellent rapport locatif.
L'ensemble est vendu partiellement meublé. Idéal pour la location, résidence secondaire et résidence principale avec revenu locatif. Bien très intéressant.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations complémentaires.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBagnères-de-Luchon 31110
Composition de l'immeubleAtelier - garage - studio - appartement T6
Surface250
Étages2
État généralEn bon état
ChauffageGaz
Individuel
ParkingParking privé

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