DUPLEX T3 PLEIN CENTRE LUCHON
| 120 000 € |
Les points forts :
EXCLUSIVITÉ - DUPLEX AVEC VUE SUR MONTAGNE En vente : nous vous proposons cet appartement Duplex de 3 pièces de 37 m² loi carrez - 63,36 surface au sol - à Bagnères-de-Luchon (31110) dans un ancien hôtel situé sur les Allée d'Etigny. Situé au 4e et 5e étage de cette résidence, Cet appartement, avec vue sur montagne, bénéficie d'une exposition ouest. Son intérieur est composé d'une pièce à vivre avec coin salon, d'une cuisine équipée refaite en 2019 et d'une salle d'eau refaite en 2018, de deux chambres sous rampant à l'étage (dernier de la résidence). L'appartement est équipé d'un chauffage fonctionnant à l'électricité et bénéficie d'un bon ensoleillement, et d'une très jolie vue sur les massifs. Pour compléter ce bien, un grand cellier avec partie privative et une place de parking dans la résidence sécurisée par un portail automatique. Il se situe au 4 & 5e étages d'un immeuble du début du XXe siècle bien entretenu au charme de l'ancien et au passé prestigieux. Situé à 100m de l'établissement thermal et de l'espace Ludique, à 400m du départ du téléporté vers Superbagnères, bénéficiant d'un DPE classé D, ce bien est idéal pour la location saisonnière ou location à l'année. Appartement vendu meublé. Visite virtuelle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite. | Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 810.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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