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Surface
m² min à m² max
Pièces
 
A Immobilier
31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon


05 61 95 68 19
Biens similaires :
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Maison bourgeoise Bagnères-de-Luchon 220 m²
678 000 €
678 000 €
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Les points forts :
  • RARE, CHARME, PROXIMITE DE L'HYPERCENTRE
Située à deux pas du centre de Bagnères de Luchon, sur un jardin avec terrasse de 400m2 avec grand garage, superbe maison bourgeoise offrant une surface habitable de 220m2 répartie sur un rez de chaussé et sur deux niveaux.
L’entrée dessert un bureau avec cheminée, une pièce à vivre lumineuse de 40m2 environ disposant de deux salons et d'une salle à manger bénéficiant de tous les codes de l’architecture de l'époque : larges fenêtres, moulures, parquet massif, cheminées en marbre ainsi qu’une importante hauteur sous plafond. Dans la continuité, une cuisine équipée d’un bel ensemble moderne et fonctionnel et un beau palier constitué d'un majestueux escalier en bois donnant accès au premier étage consacré à l’espace nuit entièrement parqueté.
Un couloir conduit à une première chambre avec cheminée bénéficiant d’un accès à sa salle d’eau, puis une deuxième chambre généreuse et son vaste dressing avec accès au balcon orné d’une balustrade en bois qui donne sur le jardin, une salle d'eau moderne avec coin buanderie et un sanitaire indépendant complètent ce niveau. De l’escalier, quelques portes secrètes donne accès à des placards.
Au second niveau, un couloir dessert une grande pièce faisant office d'atelier avec son cabinet de toilette, deux autres chambres se partagent une salle de bains authentique et un WC indépendant.
Ce bien a bénéficié d'une rénovation de grande qualité car le parti pris par les propriétaires en 2021 a été de rénover cette demeure de charme pour y intégrer une empreinte moderne tout en conservant les matériaux nobles, le cachet et les codes de l'époque pour créer un cadre de vie cosy, confortable et familial.
Parfaite demeure pouvant accueillir tout type de foyer et même une activité professionnelle.
Nous consulter pour de plus amples informations.




 
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf
VilleBagnères-de-Luchon 31110
Charges /mois
TypeBourgeoise
Surface220.00
Séjour40
Superficie du terrain05 a 10 ca
Pièces8
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC4   Indépendant
Epoque, année1900
État généralEn excellent état
VueMontagne
ExpositionTraversant
ChauffageGaz
De ville
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationfaite en 2021
Toituretrès bon état
AutresCheminée
Digicode
Équipements domotiques
Fibre optique
Interphone
PiscineNon
Taxe foncière3 600 €/an

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A Immobilier
31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon

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