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m² min à m² max
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A Immobilier
31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon


05 61 95 68 19
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Exclusivité
T3 Montauban-de-Luchon 61.02 m²
267 750 €
267 750 €
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Les points forts :
  • Exposition, Double Balcon, Double parking, Cellier, Construction récente
Dans une résidence récente à l'élégante architecture pyrénéenne, mêlant pierre et bois dans le respect de l'esprit montagnard, découvrez ce séduisant appartement T3 de 61 m² vendu entièrement meublé.
Situé au 1er étage, il offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La pièce de vie, baignée de lumière, s'articule autour d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'un séjour convivial prolongé par un balcon couvert, véritable invitation à profiter de l'extérieur en toute saison.
L'espace nuit se compose de deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur un second balcon couvert. Une salle d'eau moderne, un WC séparé et une entrée avec dégagement complètent harmonieusement l'agencement.
Côté praticité, vous bénéficierez d'un cellier privatif ainsi que de deux places de stationnement.
Alliant authenticité, confort moderne et qualité de construction, ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif dans un secteur recherché.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €.Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 520.00 et 750.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://image2url.com/r2/default/documents/1767973748273-7f30385a-39de-4db0-8262-5ae60c3796df.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleMontauban-de-Luchon 31110
Charges70 € /mois
Type d'appartementT3
Surface61.02
Surface au sol61
Séjour30
Balcon7
Pièces3
Chambres2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année2017
État généralEn excellent état
ChauffageElectrique
Individuel
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementEntièrement meublé
VueMontagne
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionEst-Ouest
Stationnement int.2
AscenseurOui
CaveOui
Balcons2
Taxe foncière700 €/an

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