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m² min à m² max
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A Immobilier
31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon


05 61 95 68 19
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Duplex Bagnères-de-Luchon 98.51 m²
398 000 €
398 000 €
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Les points forts :
  • EMPLACEMENT, PROXIMITE THERMES, RESIDENCE GRAND STANDING NEUVE
Situé à 100m des Thermes de Luchon, proche de toutes commodités, au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2021, ce spacieux duplex de type 5, orienté Ouest présente au premier niveau un grand espace ouvert  composé d'un jolie coin cuisine très fonctionnel, d'une pièce à vivre avec coin salon donnant sur une large terrasse aménagée (plancha électrique) avec vue sur parc et lac, 1 chambre généreuse avec sa salle d'eau, des WC indépendants et un espace chaufferie complètent ce premier niveau.
Un bel escalier en bois situé dans la pièce à vivre donne accès au second niveau indépendant consacré à l'espace nuit, 1 couloir dessert 3 chambres, ou bureau, 1 salle d'eau et WC indépendants.
Chauffage au gaz basse consommation de très grande qualité, très beau parquet présent dans toutes les pièces ainsi que de nombreux rangements, un garage fermé très bien aménagé, 1 cellier et deux places parkings sont de sérieux atouts pour ce bien exceptionnel sur Luchon.  
Pour plus d'information, nous consulter.
Honoraires inclus de 2.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 €. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf
VilleBagnères-de-Luchon 31110
Charges81 € /mois
Type d'appartementDuplex
Surface98.51
Surface au sol120
Séjour36
Terrasse9
Pièces5
Chambres4
Salle d'eau2
WC2   Indépendant
Étage127
Epoque, année2022
État généralEn excellent état
ChauffageGaz
CuisineAménagée et équipée
AmeublementNon meublé
VueParc
OuverturesPVC/Aluminium
ExpositionOuest
AscenseurOui
CaveOui
Taxe foncière1 400 €/an

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