Maison 19ème siècle avec Jardin

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    A Immobilier
    31 allées d'Etigny
    31110 Bagnères-de-Luchon

    05 61 95 68 19
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    Maison traditionnelle Cierp-Gaud 115.00 m²
    179 900 €
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    Les points forts :
    • Belle rénovation
    • Toiture refaite ardoise naturelle
    • Ensoleillement
    • Calme
    • Vue montagne
    • Route dégagée en hiver
    A une quinzaine de kilomètres au nord de Luchon, dans un quartier résidentiel, calme avec vue dégagée sur les montagnes. Cette demeure du 19ème a été magnifiquement rénovée avec boiseries d'époque.
    Grande entrée, spacieux salon et cuisine ouverte et équipée avec salle-à-manger.
    4 grandes chambres avec parquet massif rénové, une grande salle de bain, 2 WC, cave et grenier
    Jardin intimiste avec cabanon, belle exposition et toiture refaite en ardoises naturelles.
    VM758AIMMOBILIER
    Mandat N° 644. Honoraires inclus de 5.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Nos honoraires : http://a-immobilier.com/fichier-156-y6sGV-bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf
    VilleCierp-Gaud 31440
    TypeTraditionnelle
    Surface115.00 m²
    Pièces6
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2
    Epoque, année1930
    État généralEn excellent état
    VueMontagne
    ExpositionSud
    ChauffageElectrique
    Individuel
    OuverturesBois, Double vitrage
    AssainissementTout à l'égout, Conforme
    CuisineAménagée et équipée, Indépendante
    AmeublementPartiellement meublé
    Stationnement ext.2
    Toitureardoise naturelle
    Taxe foncière460 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE vierge
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES vierge
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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