Maison de ville à rénover

Les points forts :

Vu garonne , calme , proximité de l'Espagne

Maison ancienne des années 30 avec dépendance et combles aménageables à proximité d'un environnement calme et bucolique comportant au rez-de-chaussée 4 pièces à l'étage 3 chambres, salle de bain et grenier en bon état.
Sur une parcelle de 100 m2 terrasse ombragée, dépendance avec étage à rénover. Le tout est à rénover entièrement fort potentiel.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 5010.00 et 6850.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Fos 31440
Type	Ancienne
Surface	130.00 m²
Superficie du terrain	50 ca
Pièces	6
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1930
État général	A rénover
Vue	Campagne
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Nue
Piscine	Non

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