T3/T4 SPACIEUX BAGNERES DE LUCHON

Les points forts :

Lumineux, traversant, spacieux, calme

SOUS OFFRE : Charme de l'ancien pour ce T3/T4 au premier étage d'un bâtiment de 2 étages, appartement traversant Est/Ouest, très lumineux, deux balcons à l'Est, au soleil du matin, possibilité d'y prendre son petit déjeuner.
Grande entrée avec couloir menant à 2 belles chambres dont une avec cheminée, salon (possibilité de faire une troisième chambre), cuisine aménagée lumineuse, salle à. manger, salle d'eau avec WC.
Vaste cave et grenier. Place parking aérien dans une courette située à l'arrière du bâtiment.
Idéalement situé entre la Gare et le centre ville, convient parfaitement à une grande famille pour we ou location saisonnière/annuelle.
Peu de charges, pas de travaux prévus dans la copropriété.
Nous contacter pour information et/ou visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1420.00 et 1920.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/aimmobilier/156/y6sGV/bareme_agence_aimmobilierluchon_nouveaulogo_1.pdf

Ville	Bagnères-de-Luchon 31110
Charges	20 € /mois
Type d'appartement	T3/4
Surface	80.02 m²
Séjour	16 m²
Pièces	4
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	1
Epoque, année	1900
État général	En bon état
Chauffage	Gaz De ville
Cuisine	Aménagée
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Montagne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Traversant
Ascenseur	Non
Cave	Oui
Balcons	2
Taxe foncière	911 €/an
Taxe d'habitation	918 €/an

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31 allées d'Etigny
31110 Bagnères-de-Luchon

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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